1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比-6.6%
横浜市青葉区
58.3万円/㎡
前年比+82.1%
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藤が丘ハウス
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩6分
1972年築 / 8階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より1%割安
相場
3,819万円
57.0万円/㎡
3,384
3,674
3,964
4,254
AI査定結果
推定相場価格
3,819万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,674万円〜3,964万円
54.9万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月3日
藤が丘ハウス
3,780万円（56.5万円/㎡）/ 1階 / 66.95㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は52.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 3,780万円 | 56.5万円 | 1階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 3,780万円 | 56.5万円 | 2階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/24 | 3,880万円 | 58.0万円 | 2階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/19 | 3,880万円 | 58.0万円 | 1階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 3,690万円 | 55.1万円 | 6階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/23 | 3,990万円 | 59.6万円 | 2階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/17 | 3,990万円 | 59.6万円 | 1階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 3,580万円 | 53.5万円 | 6階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 3,690万円 | 55.1万円 | 1階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 3,790万円 | 56.6万円 | 6階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/15 | 3,790万円 | 56.6万円 | 1階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 2,780万円 | 41.5万円 | 5階 | 66.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/09 | 3,890万円 | 58.1万円 | 6階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 3,280万円 | 49.0万円 | 2階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,990万円 | 44.7万円 | 5階 | 66.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 3,890万円 | 58.1万円 | 1階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 3,990万円 | 59.6万円 | 6階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 2,988万円 | 44.6万円 | 1階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 3,280万円 | 49.0万円 | 5階 | 66.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 3,480万円 | 52.0万円 | 2階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,480万円 | 37.0万円 | 2階 | 66.95㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,499万円 | 37.3万円 | 1階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,780万円 | 41.5万円 | 6階 | 66.95㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/10/29 | 3,699万円 | 55.3万円 | 4階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 3,699万円 | 55.3万円 | 1階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 3,690万円 | 55.1万円 | 5階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 3,799万円 | 56.7万円 | 4階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 3,899万円 | 58.2万円 | 4階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 3,280万円 | 49.0万円 | 1階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,750万円 | 41.1万円 | 5階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,980万円 | 44.5万円 | 5階 | 66.95㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,999万円 | 59.7万円 | 4階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 3,899万円 | 58.2万円 | 1階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 3,780万円 | 56.5万円 | 7階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 2,884万円 | 43.1万円 | 1階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 3,400万円 | 50.8万円 | 1階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,999万円 | 50.4万円 | 4階 | 79.42㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/17 | 2,999万円 | 44.8万円 | 1階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 59.4万円 | 7階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,999万円 | 50.4万円 | 4階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,080万円 | 60.9万円 | 7階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 3,290万円 | 49.1万円 | 6階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 3,490万円 | 52.1万円 | 6階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,190万円 | 62.6万円 | 6階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,400万円 | 50.8万円 | 1階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 3,000万円 | 44.8万円 | 1階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 藤が丘ハウス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 83戸 | SRC |
| 2024/01/03 | 東急ドエル桜台コートビレジ2号棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅17分 | 3,780万円 | 46.7万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/21 | 桜台ビレジ 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1969年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/19 | 青葉台マンションA棟 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 2,400万円 | 45.1万円 | 53.26㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/11 | 青葉台マンションB棟 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 2,390万円 | 43.1万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/20 | 東急ドエル桜台コートビレジ3号棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅17分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/02 | たまプラーザ住宅71号棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅11分 | 3,780万円 | 69.0万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/07 | しらとり台住宅1号棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅8分 | 2,380万円 | 43.6万円 | 54.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/10 | しらとり台住宅2号棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅9分 | 2,799万円 | 47.8万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ドルフ青葉台2号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅5分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/29 | ドルフ青葉台3号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅5分 | 3,699万円 | 51.0万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/31 | ドルフ青葉台4号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅6分 | 3,699万円 | 51.0万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/04 | 美しが丘ドエリングB棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅7分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、横浜市青葉区では82.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は横浜市青葉区の平均と比較して3.1%割安です。
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菱興青葉台第2マンションA棟
神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 3分
1974年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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神奈川県横浜市青葉区桜台
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 14分
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愛知県長久手市下川原
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1994年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造